1.3. Производственно-технологическая комплектация

Производственно-технологическая комплектация - прогрессивная форма организации и управления материальным обеспечением строительства. Она предусматривает централизованную комплектную (строго в определенном количестве и номенклатуре, в заданные сроки) поставку материальных ресурсов на строящиеся объекты.

Инженерная подготовка производственно-технологической комплектации отделочных работ включает: 1) определение проектной потребности в отделочных материалах по каждому объекту строительства по всем их видам; 2) подготовку заявок, документов, подтверждающих потребность в отделочных материалах, защиту заявок в вышестоящих организациях); 3) размещение заказов и разработку графиков на поставку отделочных материалов; 4) разработку пообъектных лимитных карточек на получение отделочных материалов; 5) разработку недельно-суточных графиков-заявок на материально-техническое обеспечение выполнения отделочных работ.

Подготовка расчетов потребности в материально-технических ресурсах и заявок на планируемый год осуществляется в два этапа: 1) за 5...6 мес до начала планируемого года на основании предварительных данных проекта плана отделочных работ; 2) за 2...3 мес до наступления планируемого года на основании уточненного проекта плана отделочных работ и рабочих чертежей.

Основной задачей подготовки к выполнению отделочных работ является обеспечение высокой эффективности протекания процессов по отделочным работам на объектах, рационального использования ресурсов, высокопроизводительного и качественного труда и, как результат, своевременный ввод в действие объекта.

Организации производственно-технологической комплектации выполняют также и функции по централизованной переработке и заготовке отделочных материалов, комплектации, контейнеризации и поставке их по графику на объекты.

Планирование комплектной поставки отделочных материалов осуществляют по каждому объекту или секции зданий в натуральных объемах по всем видам отделочных работ.

В цехах производственной базы, управлениях отделочных работ осуществляется заготовка отделочных материалов. С этих баз доставляют на строительный объект отделочные материалы в сроки по согласованному графику работ. Все материалы доставляются в специальной оборотной инвентарной таре или в контейнерах. Применение контейнеров позволяет снизить затраты труда на 15...16 %, а индустриальная заготовка материалов для отделочных работ обеспечивает высвобождение до 20 % рабочих.

Инженерную комплектацию строительных объектов производят специализированные базы управлений производственно-технической комплектации треста (УПТК) или отделы снабжения строительной организации в зависимости от объема выполняемых отделочных работ. Обычно УПТК создают мастерские по производству масляных колеров, мастик, меловых паст, замазок, заготовки обоев, раскроя стекла, сварки линолеума и т.д.

При строительстве жилых зданий комплектацию отделочными материалами производят на комнату, этаж, секцию или на одноквартирный жилой дом. Для этого УПТК разрабатывает и согласовывает со строительной организацией графики поставок в соответствии с общим графиком строительства.

Внедрение материально-технической комплектации отделочными материалами при выполнении отделочных работ обеспечивает сокращение непроизводительных затрат труда на 15...20 %.

График комплектации материалами на период выполнения отделочных работ является основным документом, на основании которого осуществляется комплектация объекта.

Комплектовочная ведомость составляется в соответствии с проектно-сметной документацией с указанием потребного количества отделочных материалов на секцию, этаж, дом и т.д. 18

После того как необходимые документы по подготовке производства отделочных работ составлены, заканчивается один из наиболее важных этапов цикла процесса управления — этап планирования.

Высокое конечное качество производства отделочных работ обеспечивается четким исполнением требований проекта, ПОС, ППОР, СНиП, стандартов и другой нормативной документации.